岁岁重阳，金风送爽。“老吾老以及人之老”，尊老爱老是中华民族的传统美德，让每一位老人安享晚年、老有所乐，需要全社会共同的努力。

近日，在新区法院法官的努力下，一场因房屋漏水引发的老年人邻里关系纠纷迎来温暖的结局，为重阳节增添了一抹司法温情的色彩。

漏水纠纷 打破平静

居住在 6 楼的六旬老人戴阿姨，与住在 7 楼的邻居杨大姐，因漏水纠纷发生打破了平静。2023 年 7 月，戴阿姨家中的卫生间和卧室区域被漏水“袭击”，经查是楼上杨大姐家卫生间防水层年久失修所致。多次沟通无果后，无奈的戴阿姨将杨大姐诉至法院。

实地勘查 弥合裂痕

承办法官翻阅卷宗，看到原告是位老人，深知这个案件悠关老人幸福安康，立刻组织实地踏勘，并现场调解。法官向双方释明，对于老年人来说，案件审理周期过长会带来更多的焦虑和不安，而且房屋受损面积不大，调解才是最佳途径，既可以快速解决问题，又能修复邻里关系，让老人们的生活回归安宁。在法官的劝导下，双方均同意调解，但在赔偿金额上僵持不下。戴阿姨提出启动司法鉴定来确定损失。

一波三折 摩擦频发

调解之路并非一帆风顺。戴阿姨患有轻微精神疾病，调解时还戴着住院手环，这场漏水事件无疑加重了她的精神压力。杨大姐的房屋本处于出租状态，因漏水已空置半年多，租金损失不断。更棘手的是，双方此前因房屋漏水、私拉网线、地下室起火等诸多事情多次摩擦，见面更容易言语激烈、情绪激动。

耐心破局 解开心结

承办法官没有退缩，及时安抚双方情绪，一方面，耐心做好法律释明工作，详细说明本案可能产生的鉴定费用、审理周期及后果；另一方面，仔细研读案卷材料，努力寻找调解的切入点。

调解中，法官发现杨大姐曾在外地旅游时，特意购买中药养生棉被和四件套，想补偿戴阿姨，却因双方一见面就争吵而未能如愿。法官以此为突破口，像家人一样与戴阿姨“唠家常”，经过多次反复沟通谈心，戴阿姨终于敞开心扉，同意去看看杨大姐挑选的礼物。当看到棉被时，戴阿姨犯了难：“我家住 6 楼，没有电梯，这可怎么把棉被拿上楼呀？” 法官闻言，立即帮老人把棉被搬至家中。

从老人的眼神和语气中，法官意识到双方的心结在逐渐解开。最终，杨大姐又另行赔偿戴阿姨 3000 元，双方握手言和。这场纠纷的化解，让老人的生活恢复了平静，让邻里关系恢复了平静，体现了司法的温度。

房屋漏水非小事，和谐邻里值千金。司法既是查明事实和适用法律，更是走进当事人心灵的旅程，是理解、尊重、包容与治愈的过程。这个重阳节，法官温情调解，将纠纷“破冰”，消除了误会和隔阂，修复了邻里关系，让司法的温暖如阳光般照进当事人的生活中，让敬老爱老之风吹向更多人心间。