农房改善涉及百万农户的切身利益，是一项系统性工程，如何建设彰显地域风貌的农房、让农民住得舒心的同时还能留住乡愁？新沂市棋盘镇交出了“答卷”。在农房改善工作中，棋盘镇坚持党建引领，“因民之需建新居”“助民之富强功能”“为村之美优环境”，真正让农民群众住上好房子、享受好环境、过上好日子。

　　因地制宜 绘好“有期待”一张图

　　棋盘镇遵循“四化”同步规律，根据村庄类别、功能定位、发展方向，对全镇26个村进行整体布局，初步构建“2+5+3”模式，即“以主镇区和城岗新型社区 核心区为圆心，将周边2公里范围内的村庄统一迁入镇区，新建、改建5个集居提升类村庄，建设完善3个特色保护类村庄”。按照镇村联动要求，2020年全镇 启动农房建设项目11个，年底前可实现1908户搬进新居。同时，采取滚动搬迁、分批建设的方式，力争通过2—3年时间，绘制好“村庄美、产业强、农民 富”这张蓝图。

　　因村施策

　　建成“有颜值”一方景

　　棋盘镇以建设“标准高”“环境优”为导向，在空间布局上，做到“随方就圆”，房与房、路与路之间延续高低地势、错落有致。在建设规模上“契合民意”，新型 农村社区主要以3层2户户型为主，城镇社区以多层及小高层为主。在特色塑造上“多花心思”，充分挖掘新沂花厅文化，利用马陵山红石、红瓦等本土建筑材料， 体现北方的暖色调，保留古树、碑石等乡村印记，让村民留住乡愁。在绿化景观上以乡土树种为主，形成乔、灌、果树立体搭配。在细节处理上坚持美观和实用结 合，统筹考虑农具放置、停车位等细节布局，按照“缺什么补什么”原则，新型农村社区实现了“五通十有”，城镇社区实现“十到位”。

　　因需盘资

　　算好“有潜力”一笔账

　　农房改善任务重、资金需求量大，棋盘镇本着既要算大账也要算细账、既要算眼前账也要算长远账的原则，确保“农民少支出”“镇村不负债”“工作可持续”。科 学控制成本减轻农民负担，切实增加农户综合补偿，让群众“自愿搬、搬得起”。大力发展产业促进农民增收，将农房建设与特色田园综合体进行捆绑，与蓝莓、苹 果、软枣猕猴桃产业园、宋庄民宿、卫岗牧场等农旅项目紧紧融合。盘活资产资源推动集体增收，大力推进镇级工业标准厂房建设，带动搬迁农民就地就近就业。

　　党建引领

　　下好“有担当”一盘棋

　　依托拆迁改造工程指挥部、重点项目建设工作组组建农房建设攻坚临时党支部，筑垒强基，将镇村以及相关方党员纳入临时党支部，坚持“难题、硬骨头在哪里，党 组织就引领、保障到哪里”，让“党建+”落地生根。各党支部挂图作战，开展“讲速度、比效率、显担当”活动，党员带头，让活力释放在建设一线。同时，全面 落实项目负责人质量终身责任制，邀请党员代表、村民代表参与施工监管，让农民群众住上“放心房”。

　　近年来，棋盘镇紧扣“四化同步”，抢抓“时间窗口”，将山水资源、生态景观等自然禀赋优势转化为产业发展动能，真正做到以产业支撑加速农房规划建设蹄疾步稳。如今，一个特色独具、风格独特、风景如画的“田园风情小镇”已快速成长起来。

　　方卫生(作者为新沂市棋盘镇党委书记)