“还有多久才能开园啊？”老李问了大半年的问题，终于得到了准确回答。

让他眼巴巴等着开业的，是位于南京市浦口区汤泉街道泉东村的“松鼠部落”亲子研学基地项目。10个月前，还是块“无人问津的雪松林”聚集了一帮“热热闹闹的打工人”。得知要在雪松林建起一个研学基地，种植户老李看到“商机”，在附近开了个小卖部，那里每天工作的数十人给小卖部带来些薄利。让他最心动的是，“园子一开业，人流肯定少不了。”老李对园子开业的期待，一点不少于项目推进方。9月25日，“松鼠部落”试营业，当天客流量超3000人，平淡的泉东村一下子火热起来。

在拥有众多资源禀赋优势的浦口，还有更多的“老李”在等待致富契机，也有更多的乡村在等待开掘宝藏。

截至9月24日，浦口全年确立25个农业农村重大项目，计划投资23.22亿元，目前已完成投资20.42亿元，年度投资完成率87.94%。把一二三产融合发展放在重要位置，注重培育乡村特色产业，以点带面，织线成网。发挥重大项目的引领示范和压舱石作用,为乡村振兴增添强劲动力。各处乒乒乓乓的项目建设声，激起了村民们干事创业的热情。

产业兴旺，乡村振兴才有底气。建设“都市圈最美花园”的浦口，正在将乡村风景变为“丰景”。浦口区农业农村局局长刘飞表示，每一个重大项目都将充分发挥大都市近郊、资源禀赋等优势，在重点领域重点突破，把每一个项目都建成谱写产业发展的“最强音”，今年底全部建成投用。

产业转型，小树苗长出大IP

农业农村在浦口占比高、分量重，星甸的果蔬种植、永宁的水产养殖、桥林的休闲农业……每个街道都有为人称道的主导产业。汤泉街道主攻苗木种植，更是有“中国雪松之乡”的美称。汤泉雪松种植面积超3万亩，形成了几乎家家户户种雪松的传统。

盛名之下，近年来汤泉的苗木却显乏力。当地种植苗木所带来的收益式微，亟需找寻新的突破口，唤醒发展活力。“收入来源单一，易受市场环境影响，已成为困扰当地农民真正‘富起来’的必答题。”浦口区农业农村局相关负责人说。松鼠部落的进驻，给汤泉雪松“换了种活法”，也给当地人带来希望。

从园区大门乘游览车入园，255亩的场地上，包含了6大板块主题游乐、50余项风靡全球的游乐项目，成为城市3-12岁亲子家庭一站式“轻度假”目的地。这是由上海悉乐自主研发IP、投资打造并运营的国内第四个“松鼠部落”，已成为涵盖游乐、萌宠、餐饮、商品、营地自然教育等多种成熟业态的综合性亲子乐园。

在这个寓教于乐的户外生态、娱乐和教育空间，随处可见的雪松吸引一批批“松鼠家庭”前来，雪松重新成为主角，当地村民也有了自己的“舞台”。园区保洁员、绿化养护员、勤杂工……上了年纪的大爷大妈有了自己的新岗位，“都是村上人，每天净挣120元，还管饭。”年轻的华新欣从外返乡，当上了园区的客服部主管，前些日子刚从武汉松鼠部落“进修”回来。

“10月1日正式开园后，游客会更多。”南京松鼠部落农林科普乐园项目运营总监刘小龙对此很有信心，“预计一年可为汤泉引流50万人次，直接带动就业200多人。”

泉东村的村民最先摆好架势。过去，刘小龙想要买些生活用品，得开车到集市上，就在半年前，他发现出园区不远处，突然冒出来一家小卖部。而后更是惊喜不断，不单是小卖部越来越多，连农家乐、草莓采摘园也搞了起来，广告牌就立在路边。按当地人的说法，“早起的鸟儿有虫吃，等园子开业再搞，就晚一截喽。”

从南京新街口到松鼠部落，不过40分钟车程，“都市圈最美花园”浦口，对“都市微度假”和“都市深度假”更显亲和力。在刘小龙的定位中，松鼠部落足以辐射南京都市圈，“这就是大‘IP’的力量。”

配套升级，老品牌抓牢新机遇

距松鼠部落约20分钟车程，另一个重大项目也忙得火热：储能2000吨的丽铭冷链物流仓储加工基地正加紧建设。“到年底全部建成后，刚好能够赶上青虾上市，一年四季吃上美味青虾不是问题。”基地负责人赵有志说。

浦口养青虾已有数十年历史，“永宁青虾”更是打出了响当当的名声。去年，“永宁青虾”被评为国家农产品地理标志，成为永宁农业一张最闪亮的名片。目前，全区青虾养殖面积1.5万亩，全年青虾产量1500吨，总产值在6000万元左右，已形成规模化养殖、标准化生产、品牌化销售的产业格局。

老产业越做越大，却漏掉一个关键环节：冷链保鲜。去年，受新冠肺炎疫情影响，不少田间地头的农产品滞销。青虾成交惨淡价格狂跌，原本市场价最低50元/斤都大受欢迎的青虾，多次降价后仍难寻销路。“冬春季开始大量上市，青虾卖不掉，不仅要继续喂养管理，到了清明前后，青虾脱壳会相互残杀，大量死亡，根本等不起。”永宁街道友联社区养殖大户毛福连，忘不了去年那场疫情，旺季变成从业以来最惨淡季。

挑战与机遇并存。今年中央一号文件提出，加快实施农产品仓储保鲜冷链物流设施建设工程，推进田头小型仓储保鲜冷链设施、产地低温直销配送中心建设。以农产品冷链产业为主的冷链业，备受关注。解决农产品产地冷链的“最先一公里”问题，势在必行。

“10辆冷链物流车，2000吨储能的冷链基地，可直接面向全区水产、蔬菜，采收、清洗、分级、加工‘一条龙’。”从冷链游击队，到冷链正规军，二者皆备，赵有志底气十足。“农户可以选择把农产品全部兜售给基地，或是送到基地加工暂存，待到价格合适时再自行出售。”

冷链基地扎根浦口，给当地农户直接带来农产品商品化处理和错峰销售的能力，让他们增强了主动权。这意味着，青虾养殖可以做大、做深、做实，为浦口构建市内1小时鲜活水产品供应圈打下基础。

今年9月，浦口区农业农村局开展“三农干部破农题”两年行动，提出推进青虾产业升级，销售年产值破亿元的目标。“要提升青虾产业养殖标准化、规模化、智能化，同时发展适度深加工，加强产业融合发展。”该局畜牧水产科负责人认为，“农产品冷链建设，扣住了每一个环节。”

改革破题，“自留地”引来好项目

“十三五”期间，浦口区农村居民人均可支配收入突破3万元，位居全省前列，68个涉农村（社区）集体经营性收入平均超330万元。步入“十四五”，脱贫攻坚和乡村振兴如何做好有效衔接？产业发展极为关键。

“可是不少区域产业发展仍旧小而散、无规模、不成片，突出的现实问题就在眼前。”刘飞说，浦口需要产业带动乡村振兴，尤其需要好的项目能带头领跑。

让好项目加速落地，浦口有“热心”。松鼠部落项目落地浦口后，刘小龙“几乎没怎么操心过用地的事”，一心扑在园区建设上。“从去年12月开工建设，仅花了10个月时间，进展相当顺利。”刘小龙说，遇到与村民利益相关的事，当地很快就能介入调解。而很多时候，横亘在项目洽谈和落地之间的，是用地问题。

让好项目能留下来，浦口有“决心”。面对用地瓶颈，浦口区农业农村局活用一二三产业融合发展用地，充当“调和剂”，有效缓解了用地难问题。仅2020年全区就有11个农业产业融合类项目成功入选用地项目清单，共获得农转用地指标74亩。其中，直接关联并保障了2021年度雨发加工中心、丽铭冷链物流仓储设施、金龙甸现代农业园、松鼠部落研学基地四个农业农村重大项目建设。今年，该局进一步加大乡村振兴专项资金统筹整合力度，目前已初步确定乡村振兴重点帮促镇（街）建设项目1个、乡村振兴产业园发展项目1个、村集体经济提升项目4个。目的只有一个：为农村产业发展壮大留出用地空间。

今年初，国家三部委发布《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》，给浦口区农业农村产业发展加注了一剂“强心针”。赵有志解决了用地问题，冷链基地给其他有“好点子”的农业大户点亮明灯；明年初，松鼠部落还要扩建二期安全主题的研学营地，进一步壮大影响力……

“产品高品质，产业高价值。从产业发展全链条分析项目价值，才能精准布局，扩大效益。”刘飞认为，这一过程中，必须突出改革前瞻性，以重大项目建设推进为媒，确保取得一批重要成果。

记者 胡明峰 王宁 通讯员 吴雨宸 高金军