栖霞区作为主城区，却得天独厚地拥有八卦洲、西岗、龙潭等街道的乡村地带、田园风光，在发展乡村旅游方面资源富集、优势明显。近年来，该区践行“两山”理论，推进美丽乡村建设，精准聚焦旅游消费人群，创新思路发展乡村旅游，完善规划设计，实行错位发展，努力让乡村看得见山水、品得到乡韵、留得住乡愁，做都市人的后花园和精神家园，走出了一条聚焦目标游客、因地因景制宜、实现精准引流的特色乡村旅游发展之路。

打好农业牌，优化“四季引流”机制，打造八卦洲“生态绿洲”

八卦洲总面积56平方公里，距南京市主城区仅9公里，是长江第三大岛、长江“绿心”、“长江下游重要生态基地、华东最具特色休闲旅游岛、南京现代都市农业休闲区”。栖霞着力放大八卦洲现代农业优势，重点发展科技农业、都市农业、观光农业，打造极具旅游休闲价值的生态岛、承接南京主城消费者的生态旅游目的地。一是做强现代科技农业。2011年起启动建设规划面积4.5万亩的八卦洲现代农业园区，引进农业企业40余家，打造蔬菜园艺、花卉苗木、特色林果三大展销区。发挥“芦蒿原产地国家地理标识认证”品牌价值，结合扬子江生态文明创新中心建设，与省农科院、南京农业大学合作，建设芦蒿创新中心以及百合、菊花产业中试与展销基地。八卦洲现代农业产业园先后获评首批南京市现代农业示范园、江苏省现代农业产业园区、国家级“星创天地”。二是做优南京市“农业嘉年华”。围绕嘉年华主题，突出“美丽经济”与“科普研学”两大关键词，融入“苏韵乡情”这一全省休闲旅游农业区域化品牌，以陌上花渡园区为主会场，打造多个农业专题展区，精心组织“感”农事活动、“学”农业知识、“购”特色农产品、“品”地标美食、“游”美丽乡村的民俗文化节。2017年，八卦洲成为南京农业嘉年华永久举办地，迄今连续4年举办农业嘉年华活动，累计接待游客310万人次，综合收入达2亿元，南京农业嘉年华已成为八卦洲最闪亮的名片。三是做大农业“四季嘉年华”。在金秋“农业嘉年华”基础上策划“四季嘉年华”，建成陌上花渡、派缘、红杜鹃、俊红等一批特色休闲农庄，上半年举办陌上花渡油菜花节、田园帐篷音乐会等活动，下半年以嘉年华为主，辅以冬季年货大集等，形成四季旅游活动不断的“四季嘉年华”。八卦洲的四季，可参观精品花卉、特色蔬菜、设施林果，更可体验观光采摘、休闲垂钓、郊野踏青。四是做好主题“农家乐”。以“青春”为主题，在中桥村青年桥片区打造快节奏的农家乐商业街区。一期签约5栋民房作为试点，外部建筑风格保留八卦洲原生态的水乡风情，融入“久相安”IP理念；业态内容以生态餐厅、品牌餐饮、特色小吃、文创产品、农产品展示为主。通过举办美食节、烹饪比赛等活动，努力打造融生态休闲、运动体验、商务接待等功能于一体的高品质“农家乐”旅游度假区。八卦洲街道获评南京市实施乡村振兴战略郊区街镇高质量发展评价——发展奖，核心景区所在地外沙村获评江苏省“水美乡村”、“美丽家园”省级示范点、南京市“美丽乡村”。

打好文化牌，健全“高端引流”机制，打造桦墅“都市桃源”

桦墅村位于紫东核心区，坐落于仙林大学城之畔、射乌山脉群山之中、周冲水库岸边，民居保留了粉墙黛瓦的徽派建筑风格，堪称喧嚣都市中的“世外桃源”。栖霞区发挥其自然禀赋，打造慢生活下的“水墨桦墅”“乡愁桦墅”，作为“周末走紫东”的重要目的地，承接宁镇扬三地的文化旅游高端消费人群。一是保存原乡风貌。将区域内的周冲自然村作为核心景区，依托周边原始村落群以及46.67平方公里农田、山林，120亩周村水库，120亩向日葵园和猕猴桃园，新栽植各类观赏苗木4.5万余株，保留青瓦白墙石板路的建筑风格，在回廊、木亭中绘制蕴含中华传统民俗、农耕文化的图画，最大限度修旧如旧、建新如旧，营造小桥流水人家的水墨江南景观。二是打造乡愁民宿。在现有民居基础上，邀请省建筑设计院、栖霞建设、高科置业、涵田.栖云山房等专业团队加入，按照“一院一品”的要求打造民宿。民宿外观以农家、朴拙、怀旧风格为主，室内修饰以自然、清新、田园风格为主。目前，桦墅村已有4家村民自营民宿和1家社会资本茶肆二期民宿，共有客房74间、床位103张。今年4月，全市民宿现场会在桦墅村召开。自营业以来，桦墅民宿以其强烈的怀旧、忆旧风格，广受游客特别是旅行博主、高校教师等高端游客的好评。三是培育乡风文明。桦墅村是文化底蕴深厚的江南古村落，作为抗金英雄秦钜的祖居，村内留存着秦氏当年的点将台、练兵场、状元井、秦公桥等遗迹。村内还有南京唯一藏传密宗佛教石窟—石佛庵，以及虎皮墙老民宅、石膏矿厂房等民俗、工业遗存。桦墅村在继承文化遗产的基础上，大力弘扬乡风文明、强化文化自信。与江苏凤凰集团合作，建成全国首家电子商务图书文化村品牌——桦墅凤凰农家书屋，在进行线上线下图书销售的同时，举办各类文化活动，鼓励全民阅读。利用周边高校资源，开设文化讲堂、举办体育活动等，努力打造一个乡风淳朴、书香四溢的江南村落。桦墅村先后获得全国休闲农业与乡村旅游示范点、全国示范农家书屋、国家森林乡村、江苏省特色田园乡村、江苏省文明村、江苏省水美乡村、江苏省休闲农业示范村等荣誉称号。

打好活力牌，完善“重点引流”机制，打造龙潭“梦里水乡”

龙潭街道北临长江、东接镇江，区域内河网密布、湖塘成片，具有原生态绿廊、湿地景观、井田式水系的地貌特点，是典型的江南水乡。2013年起，栖霞区在土地生态综合整治的基础上，打造占地面积1.1万亩，以水生态、水文化为特色的“水一方”生态休闲旅游区，承接南京及镇江年轻态游客。一是打造南京最大赏荷基地。分区种植20余种荷花、睡莲，以紫色梭鱼草、鸢尾、睡莲、菖蒲等水生植物点缀其中，打造以荷花为主，颜色参差、高低错落的水上花草景观。设计建造木栈道、连廊、凉亭，打造“万亩荷塘、千米栈桥”美景，实现景区栈道游览全域化。在荷塘堤坝旁栽植多种陆生观赏植物，形成“春有百花夏赏荷，秋有格桑冬有梅”的四季景观。同时，景区吸引了南京农业大学荷花基地、北京科技大学多肉植物园、江苏省农科院彩色水稻等项目落户，推动农业、科技、文化与乡村旅游多元融合，“水一方”成为南京市最大赏荷基地。二是打造最具活力水上乐园。依托万亩荷塘生态景观，泰晤士教育营地正式开园，提供素质拓展、农业体验、艺术展览、科学探索等功能。设计打造“荷塘月舍”创意船屋，供游客水上住宿、休闲、垂钓、赏景。打造“水上人家”船屋餐厅，让游客体验“品美食、赏美景”的水上生活。建设700米有轨观光荷塘小火车，配合“火车+童趣”为主题的墙绘，打造景区网红打卡项目。引入直升机低空飞行旅游体验项目，可全景式俯瞰龙潭大江风貌、水乡水韵。与此同时，游船、采红菱、浑水摸鱼等互动游戏项目提供多种玩水乐趣。三是弘扬金陵“水八鲜”美食文化。龙潭地区多低洼荡田，自古有种植和食用“水八鲜”的传统。莲藕、茭白、茨菰、芡实、菱角、荸荠、水芹、莼菜等“水八鲜”种植面积达7000多亩。栖霞区在此基础上打造八家各具特色的“水八鲜”农家餐厅，以荷花、“水八仙”入馔，搭配各类河鲜美味、时令鲜蔬，以农家菜手法烹饪，让游客品尝当地原汁原味的味稻“芳草渡”、家香“八大碗”；举办 “龙潭农民稻香美食节”等活动，推广水乡特色美食，弘扬“水八鲜”美食文化。水一方”生态休闲度假区获得“省四星级乡村旅游度假区”称号，景区内的3个村落已建成省市级美丽乡村16 个，其中太平村倪庄组获评省级示范村，太平村王大组获评省级特色田园村。王小锋 蒋维 邹世奇